1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
目黒区
78.4万円/㎡
前年比+13.4%
祐天寺ハイツ
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
1965年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 30.24㎡の場合
相場
1,716万円
56.7万円/㎡
1,096
1,509
1,922
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,922万円
49.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月12日
祐天寺ハイツ
1,368万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 30.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,368万円 | 45.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/21 | 1,490万円 | 49.3万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/19 | 1,530万円 | 49.0万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/27 | 1,560万円 | 51.6万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/17 | 1,390万円 | 44.5万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/18 | 1,530万円 | 49.0万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,450万円 | 46.4万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/10 | 1,880万円 | 60.2万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/22 | 2,680万円 | 85.8万円 | 2階 | 31.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/07 | 1,880万円 | 60.4万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 1,780万円 | 57.1万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 1,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/30 | 1,880万円 | 60.2万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/28 | 1,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/27 | 1,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/10 | 1,480万円 | 47.5万円 | 6階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/18 | 1,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 31.24㎡ | 1K | - |
| 2020/06/16 | 1,980万円 | 63.6万円 | 6階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 祐天寺ハイツ 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,368万円 | 45.2万円 | 30.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1965年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,150万円 | 59.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ニュー中目黒マンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,980万円 | 60.6万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 2,080万円 | 64.2万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/28 | 祐天寺フラット 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,080万円 | 55.8万円 | 37.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/30 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,930万円 | 55.8万円 | 34.59㎡ | - | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,680万円 | 47.0万円 | 35.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/13 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,620万円 | 62.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | 目黒第5コーポ 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,699万円 | 53.1万円 | 32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | - | 1964年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/09 | おおとりスカイホーム 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 2,298万円 | 63.3万円 | 36.31㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2021/03/18 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,680万円 | 56.6万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2020/10/27 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,280万円 | 64.2万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、目黒区では13.4%上昇しています。